冷库租赁的注意事项_资讯行情_商用制冷设备网

爱波网

 
 
当前位置: 爱波网 » 资讯行情 » 技术支持 » 正文

冷库租赁的注意事项

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-14  浏览次数:63

      1、冷库租赁价格低
      拼质量还是拼价格?价格依旧是首要考虑的问题。对于冷库租赁,其价格的影响因素包括:地价(依据地理位置不同而定)、电费、人工管理费(装卸货和货品记录)、空仓率(空仓会造成成本增加)等方面。当价格低过成本时,只有靠其他方面来弥补。
  冷库租赁价格低,隐藏信息有很多,例如:冷库出租的价格稍低,可能是为了解决空仓率,可能是地块不在市中心,也有可能商家为了竞争拉客、节省电费温度不稳定达不到要求,或者在人工管理方面为了节省人工费存在漏洞。最坏的结果就是货品没人看管、温度无法保障,货物损耗加大。需要冷库仓储储存的东西,无论是水果还是鱼肉,保鲜保质都有相应的技术含量,温度、湿度、含氧量其中一样出了问题,货品损耗率非常高。
      2、配套设施不够,选址与配送大打折扣
      高标准的冷库建造,温度达标和价格只是冷库租赁需要考虑的部分问题。对于冷库仓储来说,地址不一定是市中心,但交通要便利,靠近高速、进出口区等地为佳,配套设施齐全,这样可以降低物流配送的成本。简单来说,冷库仓储原则是方便不贵。高标准的配送、库存管理等增值服务,也是需要考虑的范围。
  如果遇到路面坑坑洼洼,货车经过时水果在水果盒里直晃荡,水果很有可能受损。如果进出货物不能遵循“先进先出、后进后出”的原则,后果就是大家熟知的“库底子”、“僵尸肉”。
  3、与保险捆绑,意外之灾有保障
  冷库仓储式产业化的前提,冷库一旦发生意外,后果难以估量。以烟台苹果为例,烟台核心产区栖霞市有大量冷库,年贮藏能力超过100万吨。遇到好的年份,贩运商们直接到果地里提前订货,冷库也会拼命收储。但2015年的情况很不妙,大部分苹果没人收,冷库里的苹果超70%是果农自己送储的。很多冷库建成一两年就因为收储亏本而倒闭转手,老板跑路情况时有发生。
  这种情况怎么办?一般情况下,冷库租赁都会与保险捆绑,一旦发生火灾、爆炸之类的意外,货主需要及时保存好现场照片等相应证据。同时,选择租赁冷库时,为了防止不可预计情况,需要选择可靠的冷库建造租赁商。
  不管是企业企业自建/租赁冷库,一定要根据实际情况,结合自身需求,把眼前目标与长远目标相结合,选择最适合企业的发展方案。

 
 
[ 资讯行情搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
 
推荐资讯行情
点击排行
 
 
 
站内信(0)     新对话(0)
太阳城娱乐 爱波网 爱波网 广东11选5 广东11选5 广东11选5 广东11选5 爱波网 任你博 爱波网